Obecně závazná vyhláška města Chrastavy
č. 4/1999
o poskytování půjček na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu
(fond rozvoje bydlení)
ve znění vyhlášky č. 3/2004 ze dne 5. dubna 2004

Zastupitelstvo města Chrastava vydává podle ustanovení § 84 odst. 2 písm. i) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, tuto obecně závaznou vyhlášku:

Čl. 1
Základní ustanovení

1. Město Chrastava (dále jen město) v zájmu zlepšení úrovně bydlení a vzhledu města vytvořilo Fond rozvoje bydlení (dále jen fond), který je určen k poskytování půjček vlastníkům nebo spoluvlastníkům bytových a rodinných domů a bytů na území města na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu.
2. Fond se zřizuje na základě Smlouvy o poskytnutí návratné finanční výpomoci podle Programu poskytování státních půjček na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu pro rok 1999 (dále jen smlouva) uzavřené mezi městem a Ministerstvem pro místní rozvoj. Způsob nakládání s prostředky fondu upravuje smlouva a tato vyhláška.

Čl. 2
Příjmy fondu

Příjmy fondu jsou:

1. dotace a půjčky ze státního rozpočtu, rozpočtu okresního úřadu, popř. rozpočtu jiného územního orgánu,
2. splátky půjček poskytnutých z prostředků fondu, úroky a další výnosy z těchto půjček včetně sankcí,
3. splátky prostředků použitých městem pro vlastní bytový fond včetně příslušného úroku,
4. výnosy z prostředků fondu,
5. prostředky města v souladu se smlouvou a další prostředky v souladu s rozpočtem města,
6. dary a jiné formy podpory od fyzických a právnických osob,
7. jiné příjmy.

Čl. 3
Použití prostředků fondu

1. Prostředky fondu se použijí k těmto účelům:

1. poskytování účelově vázaných půjček vlastníkům nebo spoluvlastníkům bytových a rodinných domů a bytů na území města; půjčky se poskytují se lhůtou splatnosti nejvýše pět let při roční úrokové sazbě nejméně 3 % a nejvýše 7 %,
2. na základě rozhodnutí městského zastupitelstva a v souladu se smlouvou k úhradě nákladů na opravy a modernizaci bytového fondu města, popř. na v té souvislosti prováděné stavební práce; použité prostředky budou vráceny do fondu s úrokem ve výši 3% p.a.,
3. úhradě nezbytných nákladů souvisejících se správou fondu a se zřízením a vedením příslušných samostatných účtů u peněžního ústavu.

Půjčky pro jednotlivé účely lze kumulovat. Jednomu žadateli lze poskytnout půjčku maximálně ve výši 200 000,-- Kč. Půjčku pro stejný účel nelze poskytnout opakovaně.

K účelům dle odst.1, písm. b) bude použito vždy nejvýše 80 % prostředků fondu. Tuto hranici lze překročit pouze za podmínek smlouvy.

Čl. 4
Výběrové řízení

1. Půjčky z fondu dle § 3, odst.1, písm. a) se poskytují výhradně na základě výběrového řízení. Výběrové řízení organizuje komise zřízená pro tyto účely městskou radou (dále jen komise). Výběrové řízení vyhlašuje a o výběru rozhoduje městská rada na základě návrhu komise.
2. Výběrové řízení se koná dle potřeby, nejméně však jednou v každém kalendářním roce.
3. Podmínky výběrového řízení musí být zveřejněny na úřední desce městského úřadu, v Chrastavských listech a na internetové stránce města nejméně po dobu 30 dnů před konečným termínem pro podání přihlášek (žádostí o poskytnutí půjčky).
4. Podmínky výběrového řízení musí obsahovat požadavek na podání přihlášky (žádosti o poskytnutí půjčky) s těmito minimálními náležitostmi:

1. identifikační údaje žadatele,
2. identifikační údaje předmětné nemovitosti včetně výpisu z katastru nemovitostí,
3. stavební povolení či jiný doklad o přípustnosti navrhované činnosti včetně příslušné dokumentace,
4. kvalifikovaný odhad nákladů,
5. popis účelu půjčky dle § 3, odst. 2 při kumulaci účelů pro každý účel zvlášť,
6. předpokládaná lhůta dokončení akce,
7. požadovaná výše půjčky, při kumulaci účelů pro každý účel zvlášť,
8. doklad o příjmové situaci žadatele,
9. návrh na stanovení záruky za poskytovanou půjčku ve výši nejméně 130 % požadované půjčky.

1. O výsledku výběrového řízení budou všichni žadatelé vyrozuměni neprodleně. Proti rozhodnutí městské rady o výběru není odvolání přípustné (§ 6, odst. 3 a 4). Právo na uzavření smlouvy o půjčce s vybraným žadatelem zaniká, pokud se žadatel nedostaví k uzavření smlouvy do 30 dnů po doručení rozhodnutí o výběru.

Čl. 5
Smlouva o půjčce

1. S žadateli o půjčku, vybranými ve výběrovém řízení, uzavře město bez zbytečných odkladů smlouvu o půjčce.
2. Smlouva musí obsahovat tyto údaje:

1. smluvní strany,
2. účel půjčky dle § 3 odst. 2,
3. celkovou částku půjčky, v případě více účelů i skladbu podle těchto účelů,
4. lhůtu splatnosti půjčky,
5. režim splácení úroků a jistiny,
6. způsob úhrady,
7. sankce za nedodržení smlouvy,
8. způsob zajištění půjčky,
9. podmínku dodržení stavebních a souvisejících předpisů včetně povinnosti bezodkladného vrácení celé půjčky při jejich porušení,
10. podmínku pojištění předmětné nemovitosti.

Čl. 6
Ustanovení doplňková a závěrečná

1. Město uzavře smlouvu o správě prostředků fondu s Investiční a Poštovní bankou, a. s.
2. Městská rada projedná a do 31. ledna každého následujícího roku podá Ministerstvu pro místní rozvoj ČR v souladu se smlouvou informaci o způsobu využití fondu.
3. Na poskytnutí půjčky z fondu není právní nárok.
4. Na rozhodování a jiné úkony podle této vyhlášky se nevztahují obecné předpisy o správním řízení.
5. Tato obecně závazná vyhláška města Chrastavy nabývá účinnosti dnem 26. dubna 2004.

Ing. Michael C a n o v
starosta

Miloslav P i l a ř 
místostarosta