Dne 25. února 2020
vydalo ministerstva pro místní rozvoj
rozhodnutí ve věci našeho podnětu na nezákonnost rozhodnutí
odvolacího orgánu tj. stavebního úřadu KÚ LK, kterým bylo potřetí zrušeno třetí
rozhodnutí prvoinstančního orgánu tj. stavebního úřadu MěÚ Chrastava o demolici
Kováku. Celé rozhodnutí ministerstva lze shrnout do jediné věty: „Kdyby nebyl
nový majitel, nařídili bychom demolici.“
Ve svém rozhodnutí dalo ministerstvo našemu podnětu plně zapravdu. Konstatovalo,
že KÚ LK při tomto svém třetím zrušení třetího rozhodnutí opakovaně porušil § 97
odst. 3 správního řádu („Rozhodnutí, které bylo vydáno v rozporu s právními
předpisy, příslušný správní orgán zruší nebo změní, popřípadě zruší a věc vrátí
odvolacímu správnímu orgánu nebo správnímu orgánu prvního stupně; tyto správní
orgány jsou vázány právním názorem příslušného správního orgánu.“) a
dokonce, že by změnilo rozhodnutí krajského úřadu, kterým by jeho výrok
nahradilo výrokem v podstatě opačným (tzn. zrušení demolice by nahradilo
demolicí), kdyby se vlastníkem Kováku nestal nový majitel. Dle vyjádření
ministerstva nový vlastník, který nabyl vlastnictví v dobré víře, musí dostat
šanci dobrovolně odstranit závadný stav stavby. Z tohoto důvodu ministerstvo
vrátilo věc stavebnímu úřadu MěÚ Chrastava k novému projednání.
Lze očekávat, že nový vlastník, vzhledem ke koupi Kováku za 10 mil. Kč a
vzhledem ke svým veřejně prezentovaným plánům co s ním, závadný stav stavby
odstraní. Kdyby tak však neučinil, následovalo by další rozhodnutí o demolici.
Nelze však vyloučit ani možnost, až nakonec nový vlastník dospěje k tomu, k čemu
dospěl soudní znalec („Provedení v předchozím odstavci specifikovaných
sanačních opatření je spíše teoretické, neboť je za hranicí ekonomické
rentabilnosti sanace nosné železobetonové konstrukce oproti demolici objektu a
výstavbě objektu nového“), že dospěje k demolici sám.
Nás může na jedné straně těšit, že toto rozhodnutí ministerstva stejně jako jeho
dvě předcházející rozhodnutí jednoznačně ukázala, že odborné posouzení stavu
Kováku a opakovaná rozhodnutí o jeho demolici ze strany stavebního úřadu MěÚ
Chrastava byla správná a na straně druhé děsit, jak neodborně, nekvalitně a
především nezákonně opakovaně rozhodoval o odvoláních stavební úřad KÚ LK, když
nezákonné rozhodnutí o demolici opakovaně rušil.
Nyní je vše v rukách nového majitele. Pokud se před stavebním úřadem řádně
vypořádá se všemi závadami (nejen těmi co ohrožují životy a zdraví osob a zvířat
při neobydleném stavu) tak, jak jsou uvedeny ve znaleckém posudku Profesora
Hájka („Na základě výše v posudku uvedených skutečností nelze uvažovat se
zachováním kompletačních konstrukcí, které jsou v havarijním stavu, k dalšímu
využití a v případě snahy o zachování objektu by bylo bezesporu nutné je
kompletně odstranit a realizovat nové. Nosná železobetonová konstrukce objektu
je z výše uvedených důvodů rovněž v havarijním stavu a její zachování bez
zásadního statického zajištění (zesílení konstrukčních prvků z důvodu minimální
pevnosti betonu v tlaku), výměny některých dílců (přetížených sutí, zasažených
dlouhodobě protékající srážkovou vodou a zasažených požárem) a kompletní sanace
povrchových krycích vrstev z důvodu karbonatace betonu (nutná ochrana stávající
výztuže před korozí) je nereálné a neefektivní.“), bude moci stavět. Již
nyní je však zřejmé, že nebude moci objekt navýšit o dvě patra, tak jak ve svém
podnikatelském záměru plánoval, neboť to by bylo v rozporu s územním plánem.
Chrastava 02.03.2020
Michael Canov, starosta
města Chrastava
Správní úkony
25.02.2020
Rozhodnutí MMR
20.12.2019
Usnesení MMR o zahájení třetího přezkumného řízení
07.06.2019
Podnět k třetímu přezkumnému řízení na MMR
03.06.2019
Třetí rozhodnutí odvolacího orgánu o zrušení třetího rozhodnutí o demolici
30.01.2019
Opětovné rozhodnutí MMR o zrušení rozhodnutí odvolacího orgánu KÚ LK
23.08.2018
Podnět k novému přezkumnému řízení na MMR
21.08.2018
Opětovné rozhodnutí odvolacího orgánu o zrušení třetího rozhodnutí o demolici
22.03.2018
Rozhodnutí MMR o zrušení rozhodnutí odvolacího orgánu KÚ LK
30.11.2017
Rozhodnutí ministryně MMR Karly Slechtové o zamítnutí rozkladu majitele
13.07.2017
Usnesení MMR o zahájení přezkumného řízení
23.05.2017
Doplněný podnět k přezkumnému řízení na MMR
10.01.2017
Podnět k přezkumnému řízení na MMR
30.12.2016
Rozhodnutí odvolacího orgánu o zrušení třetího rozhodnutí o demolici
25.10.2016
Vyjádření účastníka řízení města Chrastava včetně
doplnění ze dne 27.10.2016
21.10.2016
Výzva odvolacího orgánu účastníkům řízení k vyjádření před rozhodnutím
23.06.2016
Třetí rozhodnutí stavebního úřadu o demolici
04.12.2015
Rozhodnutí odvolacího orgánu o zrušení druhého rozhodnutí o demolici
05.08.2015
Druhé rozhodnutí stavebního úřadu o demolici
27.02.2015
Pravomocné rozhodnutí stavebního úřadu o opakovaném nař. sjednání nápravy
10.03.2014
Rozhodnutí odvolacího orgánu o zrušení prvního rozhodnutí o demolici
03.01.2014
První rozhodnutí stavebního úřadu o demolici
04.03.2013
Pravomocné rozhodnutí stavebního úřadu o nařízení sjednání nápravy
19.10.2012
Potvrzení odvolacího orgánu o nutných zabezpečovacích pracech
01.06.2012
Nařízení stavebního úřadu o nutných zabezpečovacích pracech
Znalecké posudky:
17.10.2016
Ing. Karel Čapek (objednaný odvolacím orgánem KÚ LK)
18.04.2016
Prof. Ing. Petr Hájek CSc. (objednaný prvoinstančním orgánem MěÚ
Chrastava)
Články související na tomto webu:
07.01.2020
Jednání s novým majitelem Kováku (Tv
Chrastava,
záměr a jeho
vizualizace)
13.12.2019
Kovák má nového vlastníka! (Tv
Chrastava)
07.06.2019 Krajský úřad popáté zrušil rozhodnutí o demolici Kováku (Tv Chrastava)
04.02.2019
Ministerstvo opět zrušilo rozhodnutí o zrušení demolice Kováku (Tv
Chrastava)
02.03.2018
Kovák – požár střechy (Tv
Chrastava,
FB Tv Prima)
29.06.2017
Tv Chrastava – práce
krajských úředníků - Kovák, cesta na Grabštejn
02.01.2017
Krajský úřad zrušil i potřetí demolici Kováku (Tv
Chrastava)
27.10.2016
Sisyfovský boj o demolici Kováku (Tv
Chrastava)
07.01.2014
Kovák – 4 roky poté – půjde k zemi?
13.01.2010
Kovák – 2010 - finito! A nebo ne?
Média:
28.12.2019
článek iDNES
19.11.2016
článek Liberecký deník
14.11.2016
reportáž České televize (i
zde)
17.03.2016
reportáž České televize
17.02.2014
článek Liberecký deník
31.01.2014
článek 5plus2
09.01.2010
článek iDNES
07.01.2010
reportáž České televize
07.01.2010
reportáž Českého rozhlasu
22.11.2005
reportáž televize Genus
21.11.2005
reportáž České televize